家族の美しい時間を、
西岡本の上質な環境で。

五感に心地よい、
関西を代表する住環境。

豊かな自然の潤い。街を彩る
お洒落なセンス。
住まいの周辺は、穏やかな風景や便利な都市機能がほどよく溶け合った環境です。
甲南大学周辺の緑豊かな街路や、住吉川沿いの清流の道は格好の散策コース。
隣接する高井公園をはじめ大小の公園が身近に点在。
阪急「岡本」駅やJR「住吉」駅周辺には、お洒落なカフェや様々なショップ、
医療や金融などの各施設が充実しています。
また、観梅の名所・岡本梅林公園や、六甲山系へのハイキングにも気軽に出掛けられます。
  • 桜守公園(徒歩12分/約910m)
  • 神戸西岡本郵便局(徒歩6分/約410m)
  • コープ岡本店(徒歩15分/約1,190m)
  • カフェ・ド・ユニーク(徒歩16分/約1,250m)
  • ドンク岡本グルメ館(徒歩16分/約1,210m)
  • 住吉川病院(徒歩16分/約1,260m)
  • Liv・シーア(徒歩18分/約1,370m)
文教地区「東灘区岡本地区」。
校区は「本山第二小」「本山中」。
「ディアエスタ ミオ 西岡本」は、文教地区の「東灘区岡本地区」に位置しています。
六甲山麓の豊かな緑に包まれた閑静でアカデミックな気風が息づく環境。
本山第二小学校まで徒歩10分。本山中学校まで徒歩11分です。

※掲載の航空写真は2017年11月撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の環境施設写真は2017年10月・2018年3月撮影。
※掲載の地図・施設データは、2018年1月の調査に基づきます。※地図は略地図につき、省略されている道路や建物等があります。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※交通利用時間は乗換時間・待ち時間は含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。

たおやかな六甲の峰々。緑が薫る街路、手入れされた生け垣。
ここには、美しく暮らそうとする人々の心が、歳月を経てつながり、生まれた街並み景観があります。
「ディアエスタ ミオ 西岡本」は、静穏な西岡本五丁目に、1980年以来、38年ぶり※1の登場となる注目の集合邸宅です。
しかも、駅前等では得にくい、良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域で、隣接する公園の緑景に呼応する佇まい。
伸びやかに暮らせる、開放感の高いロケーション。
歴史に裏付けられた住宅地としての真価を、更に住まいに昇華させてここにお届けします。

外観完成予想CG

低層住宅の良好な住環境を守る
第一種低層住居専用地域。

「ディアエスタ ミオ 西岡本」誕生の舞台は、13種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられている「第一種低層住居専用地域」。
低層住宅の良好な住環境を守るための地域に定められています。

立地・環境等から希少性を語る。

1995年以降、神戸市内供給マンション数は1371棟。
その中でも、第一種低層住居専用地域内で「文教地区」に誕生する敷地面積2,500㎡以上の物件は、
「ディアエスタ ミオ 西岡本」を含めてわずか9棟です。しかも、本物件は西岡本アドレスでは、38年ぶりの登場。
静穏かつアカデミックな気風に恵まれた、立地・環境等からも希少性を備えた集合邸宅です。

第一種低層住居専用地域(高さ10m規制)+文教地区内に
敷地面積約2,700㎡(約816坪)だからこそ得られる贅沢。

神戸市指定「文教地区」内。
安定した住環境に恵まれて。

  • 「ディアエスタ ミオ 西岡本」は、都市計画法で定められた特別用途地域の「文教地区」内に位置。神戸市で文教地区の指定を受けているのは、本物件のある「東灘区岡本地区」を含めて計3ヶ所のみ。当地区では、建築に際して厳しいルールが定められており、将来にわたって安定した住環境が引き継がれます。※都市計画が変更されない場合に限ります。

歴史に培われた秀逸の住環境。
流れくる爽風に美と質が香る佇まい。

※掲載の写真はいずれも現地周辺にて撮影(2017年10月撮影)

※掲載のビジュアルは、現地周辺写真(2018年1月撮影)に外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。 ※掲載の完成予想CGおよび敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。 ※1 東灘区西岡本五丁目において分譲マンションの供給は1980年以来となります。(2018年2月・MRC調べ) ※高低差概念イラストは、国土地理院の現在の標高データを基に周辺の高低差を概念化したもので、地形・建物の大きさ・距離感・眺望や規模感等は実際とは異なります。